Le sérieux et l'experience comme gage de réussite
Daniel MATHURIN conseilller immobilier sur le secteur de Ginestet-Bergerac-Périgord Pourpre les routes de la vigne et du vin

24130 La Force
Maison de plain-pied au calme 4 chambres 1 650 m2 de ter - Réf 271_DMN-0025819

170 080 €
 
Située dans la jolie commune de La Force, à seulement 9 km de Bergerac (13 minutes) et à proximité immédiate de Prigonrieux (5 minutes / 3 km), cette agréable maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
 
Implantée au bout d'un chemin privé, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour une vie familiale sereine.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
 
D'une surface habitable d'environ 100 m2, la maison se compose de :
 


un salon / séjour lumineux


une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie


Quatre chambres (dont une transformée agrandissement séjour)


une salle de bains


une buanderie fonctionnelle


 
Le tout sur un beau terrain de 1 650 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
 Les informations sur lesrisques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.inforisques.gouv.fr
Honoraires 10080 de 160000(prix de vente hors honraires) soit 170080 inclus a la charge de l'acquereur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 169 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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