Le sérieux et l'experience comme gage de réussite
Daniel MATHURIN conseilller immobilier sur le secteur de Ginestet-Bergerac-Périgord Pourpre les routes de la vigne et du vin
33580 Saint-Vivien-de-Monségur
SAINT VIVIEN DE MONSEGUR ENTRE CIEL ET CAMPAGNE... UNE PROPRI - Réf 271_DMN-0026348
275 600 €
ENTRE CIEL ET CAMPAGNE UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER
Il existe des lieux qui ne se visitent pas seulement... ils se ressentent.
À la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur la commune de Saint-Vivien-de-Monségur, cette ancienne propriété de caractère semble posée au-dessus des vallons, ouverte sur une vue dominante magnifique où le regard se perd entre ciel, lumière et campagne.
Ici, le temps ralentit.
La maison ancienne, aujourd'hui à restaurer, dévoile déjà son âme : un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et des combles aménageables qui n'attendent qu'un nouveau projet de vie.
À quelques pas, une superbe grange en pierre d'environ 180 m2 impose sa présence avec authenticité et caractère. Atelier d'artiste, maison familiale, gîtes de charme, réception, loft rural... les possibilités paraissent infinies pour ceux qui savent voir au-delà des murs.
Chaque pierre raconte une histoire. Chaque ouverture laisse entrer la lumière et la beauté du paysage environnant.
Un chemin d'exploitation traverse la propriété, rappel discret de son passé rural et de son authenticité préservée.
Ce bien ne s'adresse pas simplement à des acquéreurs. Il s'adresse à des amoureux de lieux rares, de nature, de silence et de projets porteurs d'âme.
Un endroit inspirant où tout reste à imaginer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires 15 340 euros de 260 000 euros (prix de vente hors honoraires) soit 275 340 euros inclus à la charge de l'acquéreur
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Il existe des lieux qui ne se visitent pas seulement... ils se ressentent.
À la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur la commune de Saint-Vivien-de-Monségur, cette ancienne propriété de caractère semble posée au-dessus des vallons, ouverte sur une vue dominante magnifique où le regard se perd entre ciel, lumière et campagne.
Ici, le temps ralentit.
La maison ancienne, aujourd'hui à restaurer, dévoile déjà son âme : un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et des combles aménageables qui n'attendent qu'un nouveau projet de vie.
À quelques pas, une superbe grange en pierre d'environ 180 m2 impose sa présence avec authenticité et caractère. Atelier d'artiste, maison familiale, gîtes de charme, réception, loft rural... les possibilités paraissent infinies pour ceux qui savent voir au-delà des murs.
Chaque pierre raconte une histoire. Chaque ouverture laisse entrer la lumière et la beauté du paysage environnant.
Un chemin d'exploitation traverse la propriété, rappel discret de son passé rural et de son authenticité préservée.
Ce bien ne s'adresse pas simplement à des acquéreurs. Il s'adresse à des amoureux de lieux rares, de nature, de silence et de projets porteurs d'âme.
Un endroit inspirant où tout reste à imaginer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires 15 340 euros de 260 000 euros (prix de vente hors honoraires) soit 275 340 euros inclus à la charge de l'acquéreur
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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